27평옥상방수하는데400만원정도달라는데요

27평옥상방수하는데400만원정도달라는데요

 

저희집이 18년된 3층짜리 28평정도 되는 단독주택입니다.

저희집이 요번에 기와를 내리고 옥상방수를하게 되었습니다.

근데 저희집이 보수할께 많아서요 물받이도 같이하게 되었어요.

시공업자말이 한 기와내이고 물받이까지 약간의 보수까지 한500정도 달라더군요.

근데 20정도 깍아서 480에 하기로 했는데요.

방수페인트 색깔도 녹색. 하늘색. 회색뿐이데 이중에 고르라고해서 하늘색을 골랐어요

얼마전에 옥상 청소다하고 하도작업하고 지금옥상에 중도방수페인트를 발랐는데 하늘색이 넘밝고 눈부셔서 상도는 회색으로 부탁했는데요 근데전방수제가 우레탄인 줄 알았는데 에폭시더라구요

요즘은다 우레탄인데 왜 에폭시를 쓰냐했더니 시공업자가 우물쭈물하는 거에요

저희 어머니가아는 사람소개로 작업을 부탁한건데요

계약금으로 100만원을 드렸다고 하는데요

아무리 생각해도 속은것 같은 기분인데요

28평 단독주택 옥상방수를 에폭시로 480만원에 하는게 적당한가요

그리고 우레탄방수와 에폭시방수의 가격차이는 얼마인가요

우레탄으로 방수를 해야한다면 에폭시방수 중도작업 한 후 어떻게 해야하나요

진실한 답변 부탁드립니다

어머니가 공사 잘못한 것 같다고 걱정이세요 내공가진게 35박에 없어서 죄송다드릴께요

 

 

답변쓰기:

 

정말 대단해요! 당신의 지식에 감탄하고 갑니다.^^ 감사합니다

 

안녕하세요.

세민기공입니다.

방수도료는 여러가지 원하는 제품이 다양합니다.

다만 시중에서 쉽게 구입할수 있는제품이 회색하고 녹색입니다.

그외 색상 제품은 미리 주문하면 가능하고요.

현재 업체가 현장답사 후 견적을 내서 합의하에 시공한다면 다른사람은 공사비에 토를 달수는 없을겁니다.

쥔장께서 사전에 몇몇 업체에서 견적을 받았다면 뒤늦게 공사비에 대해 의구심은 갖게되지는 않게 되겠지요.

업체마다 공사방법이 여기서 공사방법이란?

[건령이 오래된 구조물에 우레탄방수시공을 할시 하지면(바닥)의 상태에 따라 면을갈아낼것인가. 들뜸부위가 얼마인가와 인젝션주입이 필요한가 또는 파취를 해야하는 등 ]

 다양하므로 공사금액은 각기 다를 수 있습니다.

또는 시공여건에 따라 다릅니다.

중요한것은 T=3mm로 시공을 할것인가 2mm로 할것인가에 따라 금액차이는 납니다.

옥상에는 탄성이 있는 우레탄계 도료를 사용해야 맞습니다.

현재 에폭시 중도를 시공하였다면 좀 난감하군요.

외부. 특히 한여름 태양열을 많이 받는 시점에서는 높은 온도에 의해 들뜸이나 균열이 발생할 수 있습니다.

혹시 중도가 얇게(1mm미만)도포 되었다면 그라인딩(스크렛치)으로 부분적으로라도 갈아내고 다시 우레탄프라이머. 중도. 상도. 탑코팅으로 재시공하는 것이 현명한 판단일겁니다.

오래된 건물이라면 분명 하지면(바닥)이 많이 노화되었을테니 하도(프라이머)를 충분히 2회이상 도포하심이 후에 하자발생을 방지 할수 있습니다.

먼저 바닥상태를 꼼꼼히 점검하시고 그에 맞게 시공하여야 합니다.

근처 페인트대리점이나 도장전문업체에 먼저 문의하심이 좋겠네요.

좋은 하루되세요.

모든분들께 좋은 일만 있으시길 바랍니다.