재료의 표면을 물리적 또는 화학적을 이용하여 목적에 맞도록 처리하는 것!
어떠한 상품. 재질. 등등이라도 표면처리는 매우 중요한 것이다.
여기에서 내가 표현하려는 표면처리란 건설현장 및 보수공사 등을 상대로 진행되는 상황에 대해 경험과 생각을 언급해 보고자 한다.
만약 누군가가 이글을 읽어보시고 부족한 문장이나 두서없이 표현하고 싶은 내용에 대해 너그럽고 관대한 이해를 바랍니다.
에폭시,우레탄,무기질바닥재,표면강화제,P타일 등등 모르타르바닥 또는 콘크리트바닥 위나 마감재위에 같은 재질 또는 다른 재질의 마감재를 시공할시 하지면(모체) 상태에 따라 박리, 균열, 들뜸, 탈락, 분진발생 등이 쉽게 발생될 소지가 있다.
마감재공사를 하는 시공자들 외 몇몇을 제외하고는 하지정리(표면처리)를 그렇게까지 중요하게 생각지 않는다는데 문제의 소지는 있다.
또한 하지정리(표면처리)가 매우 중요한 것임을 안다고 해도 실상 추가비용에 따른 손실을 누군가는 지불해야 되는 현실이 알아도 모른 채 또는 알아도 그 순간만을 모면하려하는 경향이 비일비재 한 것이 지금의 우리가 안고 있는 현실이다.
1. 신규현장의 경우 콘크리트 및 모르타르 타설 후에 마감재를 시공하기 까지는 많은
시간이 흐른다.
특히 마감재는 대개 공사완료 전에 진행되는 경향이 많으므로 특히 바닥면에는 무
수 히 많은 변화가 이루어진다.
레이턴스발생, 탈락, 박리, 들뜸, 긁힘, 깨짐, 오염물질 침투 및 도포. 등등이 알게 모
르게 발생되어지고 있는 반면 그에 대한 대처방안을 모색하지 않고 대개는 마감공사
업자가 떠안고 작업을 진행하는 경우를 종종 볼 수 있을 것이다.
문제는 공사 전 계약과정에서 위에 대해서 명확히 문서화 된 것이 없다는 것과 있다
손 치더라도 정당하게 처리해야할 물량에 비해 저렴한 비용으로 떠넘기기가 일쑤인
것이다.
물론 확연히 드러나지(레이턴스 및 박리 크랙 등) 않은 문제는 당장은 괜찮다 시간이
지나 어느 순간에서 부터인가 하자는 발생 되어가는 것이다.
문제는 하자가 발생되어가는 시점부터 처리과정에의 어려움이 많다는 것이다.
원도급자 측에서는 당연히 하도급자 측에게 책임을 물어 보수공사를 독촉하게 된다.
여기서 하도급자는 보수를 하긴 해여 되는데 FM대로 했다가는 신축공사시의 공사비
용보다도 보수비용이 월등히 높게 발생 될 것이며 많게는 몇 배까지도 금전적으로 손
해가 날 것은 뻔한 이치라고 판단한다.
예로 유통업체(마트,백화점,물류쎈타,등등)의 바닥하자 발생으로 보수공사를 시행할
시 정상적(주간)인 시간대에 작업에 임하기는 매우 어렵다.
주로 야간시간 때나 폐점시간 때를 기다려 개점시 전 까지는 일부분 작업완료를 하던
마감작업완료를 해야 되므로 뼈아픈 돌관 공사작업으로 지불해야 되는 비용이 엄청
나며 작업량도 비생산적이고 업소의 판매제품을 완벽한 보양과 빠른 시간대에 마감
이 이루어져야 되는 급결 보수제 및 마감 재료의 선택과 작업방법에 치중해야 하는
것이 매우 클 것이다.
일부 저렴한 비용으로 보수공사를 할 수 있는 방법을 찾아서 하겠지만 그 또한 임시
방편인 것이다.
업체가 다 그런 것은 아니겠지만 몇 차례 보수를 하며 하자보수 기간만을 넘기자는
생각이 들것이다.
정리를 해보면 면처리(바탕정리)만 제대로 이루어졌다면 하자발생을 최소화 할 수
도 있지 않았나 하는 것이다. {호미로 막을 수 있는 것을 가래로 막는 격이 됐다}
2. 리모델링 또는 보수공사에서의 바닥 작업 진행과정을 살펴보면 각 업체의 공법은
무수히 많은 것 같다.
지하주차장의 경우 에폭시계나 우레탄계로 시공되어졌으며 그중 에폭시코팅(방막
형).이나 에폭시라이닝(후막형). 또는 레진몰탈이 주로 많이 시공되어져 있다.
지하주차장은 차에서 뿜어내는 매연. 온도. 차량의 빈번한 출입. 소음. 차량이 많을
때와 적을때의 온도변화. 등등 밀폐된 곳에서의 변화무쌍한 기후?를 격게 되는 지
하 주차장이야 말로 마감재의 선택과 시공이 매우 중요할 것이다.
아마도 지하주차장도 외부주차장 못지않게 환경변화가 많을 것이다.
콘크리트면 위에 직접 시공된 마감재와 보호몰탈 위에 시공되어진 마감재로 나누어
보면 여러 형태다.
각 현장별로 시행업체와 시공업체의 공법과 솜씨가 각기 다를 수 가 있으며 품질의
차이도 확연히 드러난다.
이를테면 지하주차장에 에폭시라이닝이 들뜸 탈락 등으로 더 이상 주차장기능으로
사용할 수가 없을 때 어떤 식으로든 재공사를 추진하게 된다,
여기서 마감재 하자 원인을 파악하지 않고 마감재를 걷어내고 면처리(표면정리)하
고 또다시 에폭시라이닝이 됐던 또는 어떤 마감재를 선택 시공할시 문제의 발단은
시작된다.
콘크리트 위 마감재의 들뜸, 탈락이 되는 주 요인은 하지면의 강도저하와 표면의 계
속적인 블리딩 현상에 의해 들뜸 및 탈락의 원인이 된다.
보호몰탈위 마감재의 들뜸, 탈락이 되는 주 원인은 들뜬 몰탈로 인해 마감재의 찢김
이나 박리, 표면강도 저하로 인한 규사(모래)의 블리딩, 몰탈 속의 수분 팽창으로 인
한 들뜸이 주를 이룬다.
중요한 것은 몰탈의 경우 몰탈층이 들뜬 부위는 인젝션 작업이 이루어지든 제거를
하든지 해야 후에 마감재의 균열 및 들뜸을 예방할 수가 있다.
표면의 레이턴스 및 불순물을 제거하기 위한 면처리(그라인딩)를 하고나면 미세한
분진이 바닥표면 공극 속에 숨어있어 진공청소기나 젓은 톱밥만으로는 100% 제거
할 수는 없을 것이다.
시간이 많이 경과된 후 보수가 이뤄질시 그에 따른 마감재와 모체와의 부착부위 정
도는 표면부식, 표면강도저하, 표면블리딩이 발생하므로 표면 그라인딩만으로는 다
음공정(마감공사)으로 연결 할 수 있는 완벽한 바탕처리라 할 수 없을 것이다.
요점은 그라인딩만이 중요한 것이 아니고 그라인딩 후의 청소에 중점을 두어야 한
다.
여러 형태의 청소방법이 있겠지만 그라인딩장비등과 같은 기계에 야자솔과 같은 원
형솔을 이용해 표면 속 까지 미세분진을 남김없이 끄집어내서 청소. 제거를 해야만
안심하고 마감작업을 진행할 때 무방할 것이다.
3. 공장바닥 등을 신축. 리모델링 또는 보수시 면처리 후 마감재를 선택할 때 중점을
둬야 할 항목은 공장의 용도가 무엇인가가 보다 중요하다
특히 식품, 금속가공, 목공, 의류, 의약, 등등에 시공되는 마감재는 불연바닥재, 친
환경바닥재, 등 화재에 강하고 인체에 무해한 바닥마감재를 선택하는 것이야말로 매
우 중요한 것이다.
여기서 또한 면처리의 중요성이 매우 중요함을 다시 한번 언급한다.
모체에 다른 무언가를 침투 접착시켜 오래토록 유지할수 있는 것은 접착 또는 침투
가 잘 이루어질 수 있도록 바탕처리를 확실히 해야 만족할 수 있는 제품을 탄생시킬
수 것이다.
세민기공
Tel : 031) 281 - 6999